新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

"/> 济南| 龙井| 林芝县| 理县| 左贡| 靖边| 沙湾| 阿拉尔| 休宁| 勃利| 泊头| 垫江| 迭部| 大余| 酉阳| 永昌| 习水| 上饶县| 息烽| 屏东| 桦川| 盐津| 凤台| 孙吴| 东宁| 肃宁| 阜宁| 荣县| 阜阳| 福海| 闵行| 雅江| 中方| 江夏| 建阳| 讷河| 六枝| 建德| 桓仁| 沧县| 榆林| 施甸| 申扎| 即墨| 阳谷| 米泉| 和顺| 壶关| 文登| 鸡东| 新干| 怀来| 杞县| 长清| 精河| 青县| 宣化县| 来宾| 巨鹿| 弥渡| 乾县| 萨迦| 黎川| 建平| 鹿邑| 黄埔| 东安| 岳西| 潘集| 东沙岛| 保德| 山海关| 穆棱| 于都| 东莞| 潍坊| 张家界| 日照| 石狮| 肃宁| 永修| 雁山| 贞丰| 宝山| 赤壁| 福州| 富裕| 鄂温克族自治旗| 砚山| 山阳| 利津| 都江堰| 诏安| 蒙自| 丹徒| 荣昌| 比如| 戚墅堰| 靖边| 平遥| 西华| 敦化| 呈贡| 聊城| 科尔沁左翼中旗| 峨眉山| 牟定| 宁远| 山丹| 孟津| 临海| 江苏| 北碚| 西林| 拉萨| 宝山| 天池| 泾川| 镇沅| 勐海| 常山| 麻江| 阜南| 天峻| 定安| 林芝县| 安西| 河间| 利辛| 灵丘| 乐昌| 禄劝| 娄烦| 临清| 景谷| 林芝镇| 清苑| 隆尧| 沾益| 南康| 凤庆| 铁岭县| 商河| 固安| 汝阳| 岳阳市| 上虞| 博乐| 高县| 临沭| 宁夏| 石城| 西安| 中卫| 银川| 忠县| 永仁| 宣化县| 沅陵| 禹城| 望奎| 泗阳| 蓬安| 富蕴| 铁山港| 宁县| 巴马| 普安| 凤庆| 铁岭县| 湖南| 绥阳| 安达| 葫芦岛| 旺苍| 武陟| 云龙| 新荣| 寻乌| 武鸣| 喀喇沁旗| 沁县| 芒康| 湖口| 峨山| 宝山| 舞阳| 湄潭| 宜川| 灵台| 错那| 万源| 德清| 太谷| 八一镇| 麻阳| 上思| 巴里坤| 廊坊| 澧县| 牟定| 晴隆| 勐海| 宁都| 平房| 弥勒| 滦县| 灵丘| 鄂托克旗| 弓长岭| 英山| 澎湖| 灵丘| 大荔| 瑞丽| 扎赉特旗| 五寨| 海兴| 崇义| 聂荣| 扎兰屯| 韩城| 眉山| 石河子| 昭觉| 阜新蒙古族自治县| 新邱| 永善| 武城| 双柏| 迁西| 科尔沁左翼后旗| 易门| 曲靖| 江阴| 博湖| 天柱| 关岭| 武冈| 和县| 师宗| 大方| 荣昌| 友谊| 丁青| 淮南| 沛县| 沁县| 新蔡| 丰县| 壶关| 环县| 茶陵| 冠县| 贵阳| 永仁| 凉城| 民勤| 西乌珠穆沁旗| 蒲江| 会泽| 枞阳| 尼勒克|

成绩好的秘诀?英国科学家:上午学数学 下午学历史

2019-10-14 08:49 来源:爱丽婚嫁网

  成绩好的秘诀?英国科学家:上午学数学 下午学历史

  游人所至的高登峰海拔1704米,是区内最高峰。该亭为纪念南宋民族英雄[文天祥]当年方饭五坡岭时不幸被捕而建,故取名“方饭亭”。

2014-05-01晴南风3-4级2014-05-02多云~阴西南风~东北风3-4级2014-05-03多云~阴东风~东南风3-4级2014-05-04小雨~阴东南风~北风3-4级~4-5级2014-05-05多云~晴东北风~东风3-4级2014-05-06晴东南风~南风3-4级2014-05-07晴南风4-5级2014-05-08多云~晴东北风~东风3-4级2014-05-09多云~小雨东风~东南风3-4级2014-05-10小雨东南风4-5级2014-05-11小雨~阴南风~西北风4-5级~3-4级2014-05-12多云西风~东南风3-4级2014-05-13小雨~中雨东南风3-4级2014-05-14小雨~多云北风3-4级2014-05-15多云~晴东北风~东南风3-4级2014-05-16多云~阵雨东南风3-4级2014-05-17小雨东南风3-4级2014-05-18小雨~阴东风3-4级2014-05-19小雨东风3-4级2014-05-20多云~晴北风3-4级2014-05-21晴~阴南风~东南风3-4级2014-05-22多云~晴东南风3-4级2014-05-23晴~多云东南风4-5级2014-05-24多云~小雨东南风~南风4-5级~3-4级2014-05-25中雨~阴西南风~西北风3-4级2014-05-26晴西北风~南风3-4级2014-05-27晴西南风3-4级2014-05-28晴~多云西北风~东南风3-4级2014-05-29晴~多云东南风3-4级2014-05-30晴~多云南风3-4级2014-05-31多云~小雨东南风4-5级2012-01-01多云北风~东北风4-5级~3-4级2012-01-02多云~阴西北风微风~3-4级2012-01-03阴~多云西北风4-5级2012-01-04晴西北风4-5级~3-4级2012-01-05多云~阴北风3-4级2012-01-06阴~多云东北风3-4级2012-01-07多云~阴东北风3-4级2012-01-08小雨东北风3-4级2012-01-09阴东北风3-4级2012-01-10阴东北风3-4级2012-01-11阴北风4-5级2012-01-12多云东风3-4级2012-01-13阴~小雨东风3-4级2012-01-14中雨东北风3-4级2012-01-16阴~多云东北风~东风3-4级2012-01-17多云~阴东北风~东风3-4级2012-01-18小雨东风3-4级2012-01-19小雨~阴东北风4-5级2012-01-20阴~小雨北风4-5级2012-01-21小雨~雨夹雪北风4-5级2012-01-22小雪~阴北风4-5级2012-01-23多云北风4-5级~3-4级2012-01-24多云北风3-4级2012-01-25晴西北风~北风3-4级2012-01-26晴~多云东南风~南风3-4级2012-01-27小雨东北风3-4级2012-01-28小雨~阴东北风4-5级2012-01-29多云~小雨东北风4-5级2012-01-30多云东北风3-4级2012-01-31多云~晴南风~北风3-4级~4-5级

  毒龙听到法号,以为是给它祭奠人畜,便从大通河中显身出来,张牙舞爪地扑向坐在法台上的活佛。嘉靖间,巡府侯钺,题曰‘小龙门’。

  其中最大者为旅缅华侨付凤英居士所捐玉卧佛,体长6米,重达9.5吨,安放于唐代古刹佛寺内,为国内最大的玉质佛像。2015-03-01多云西北风微风2015-03-02多云~小雨东南风微风2015-03-03多云~阴西北风~北风3-4级~微风2015-03-04阴~雨夹雪北风~东北风微风2015-03-05雨夹雪~小雨东北风微风2015-03-06阴东北风微风2015-03-07多云~阴东北风~东风微风2015-03-08小雨东南风~北风微风2015-03-09阴~多云北风3-4级2015-03-10多云北风微风2015-03-11多云东南风~南风微风2015-03-12晴南风微风2015-03-13晴~多云南风微风2015-03-14小雨~中雨东北风~东风微风2015-03-15小雨东风微风2015-03-16小雨~多云东南风微风2015-03-17小雨~中雨东南风~南风微风2015-03-18小雨西北风微风2015-03-19阴~小雨北风~东北风微风2015-03-20小雨东北风微风2015-03-21多云西北风微风2015-03-22晴~多云东风微风2015-03-23多云东风微风2015-03-24晴~多云东风微风2015-03-25晴~多云东风微风2015-03-26多云~小雨东风微风2015-03-27小雨~多云东北风微风2015-03-28多云南风微风2015-03-29多云~中雨南风~东南风微风2015-03-30小雨~阴东南风~南风3-4级~微风2015-03-31多云南风~东南风微风

洞内的拟人物拟景物多达109处。

  不同时刻阳光的照射,羊湖会显现出不同层次、极其丰富的蓝色,如梦似幻,初见羊湖,她的艳丽让人几乎不敢相信。

  鱼峰山是传说中壮族歌仙刘三姐传歌和骑鱼上天的地方。历史、文化、经济聚集为一身的长乐市,古谓“海滨邹鲁”,今有“华侨之乡”“鱼米之乡”“民营企业雄厚”的称誉。

  依中轴线,大殿前有两座三间宽青瓦房殿堂,二殿两旁有精致角房,大殿后有寝宫数间,亦为青砖青瓦。

  简介:丹洲岛是融江中的江心小岛,是广西三江侗族自治县丹洲镇的一个行政村。中国气象局与交通运输部2018年06月07日联合发布全国主要公路气象预报6月7日20时至8日20时,中东部持续。

  景区内山清水秀、气候宜人,七月平均气温24度,是人们消夏避暑、回归自然、观光旅游、休闲度假的理想之地。

  故“沙岭晴鸣”为敦煌“八景”之一。

  7日和11日后,区域北部部分时段午后太阳辐射较强、有利于臭氧生成。2012-02-01阴~多云北风4-5级~3-4级2012-02-02多云北风4-5级~3-4级2012-02-03晴~多云北风~南风3-4级2012-02-04多云~小雨东南风3-4级2012-02-05阴~小到中雨西风~东风3-4级2012-02-06中雨~雨夹雪北风4-5级~5-6级2012-02-07多云北风5-6级~4-5级2012-02-08多云北风4-5级~3-4级2012-02-09多云~阴北风~东北风3-4级2012-02-10小雨~阴东北风3-4级2012-02-11阴~小雨东北风~东风3-4级2012-02-12小雨~小到中雨东风~东南风4-5级~3-4级2012-02-13小雨西北风~北风3-4级2012-02-14小雨~中雨东北风3-4级2012-02-15小雨东北风4-5级2012-02-16阴北风3-4级~4-5级2012-02-17小雨~中雨东北风3-4级2012-02-18晴北风3-4级2012-02-19晴东北风~东风微风2012-02-20小雨~中雨东北风3-4级2012-02-21小雨东南风~东风3-4级2012-02-22中雨~小到中雨东南风~东北风3-4级~4-5级2012-02-23阴~小雨北风4-5级2012-02-24小雨~阴北风3-4级2012-02-25雨夹雪~阴东北风4-5级2012-02-26小雪~阴北风4-5级2012-02-27多云~小雨北风~东北风3-4级2012-02-28小雨~阴东北风~东南风3-4级~4-5级2012-02-29小雨东风~东南风3-4级

  

  成绩好的秘诀?英国科学家:上午学数学 下午学历史

 
责编:
您当前的位置 :首页 >> 武报微信 >> 正文
江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
来源:今日武进 作者: 日期:2019-10-14 14:39:38  报料热线:86598222
2016-08-01多云东南风322016-08-02雷阵雨~小雨东南风362016-08-03中雨~阴西南风352016-08-04雷阵雨~阵雨北风482016-08-05雷阵雨~多云东北风362016-08-06多云东南风322016-08-07多云~阵雨东南风242016-08-08阵雨东风232016-08-09阵雨东风262016-08-10阵雨~多云东南风232016-08-11多云东风292016-08-12多云东南风272016-08-13多云~晴东风282016-08-14多云~晴东南风422016-08-15晴~多云东南风332016-08-16多云东南风342016-08-17多云东南风352016-08-18多云~晴东南风382016-08-19晴东南风422016-08-20雷阵雨~多云东南风532016-08-21雷阵雨~多云东风472016-08-22多云东北风402016-08-23多云东北风432016-08-24晴东北风452016-08-25多云北风422016-08-26阵雨东北风412016-08-27多云北风432016-08-28多云西北风562016-08-29多云西北风512016-08-30晴~多云西北风592016-08-31晴~多云西南风76

  5月1日起,房产证“下岗”了!

  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗

  不动产权证书正式登场!

  这也就意味着,

  以后买房子拿的是不动产权证,

  房产证和土地使用证将停止颁发!

 

  

  房产证下岗了!

  以后房产证上写谁的名字都不算数了

  新规有哪些影响?

  往下仔细阅读以下最全的解答!

  ▼

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍

  新的“不动产权证”

  和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

 

  

 

  

  △不动产权证书

 

 

  房产证上

  ▽

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

 

 

  现在的证需要换吗?

 

 

  无需更换!

  

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

  这段时间内可以选择换或则不换

  等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

  再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要!

 

 

 

 

  房产证上有你的名字≠房子是你的

 

 

 

 

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

 

 

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

 

 

 

 

  就算房产证上没你的名 也有你的份

 

 

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

 

 

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产

 

 

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

 

 

  所以,犯不着结了婚还争署名。

 

 

 

 

  不要把房子登记在孩子名下了!!

 

 

  如今,很多家长在购置房产时

  因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下

  在父母看来,“娃娃房”的好处很多

  可以规避税费、规避家庭破产风险

  提前为孩子准备婚前财产等等

 

 

  但是

  这样做却存在各种风险隐患!!!

  往下看!

 

 

  1、买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

 

 

 

 

  2、孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

 

 

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

 

 

 

 

  3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

 

 

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

 

 

 

  4、父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

 

 

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

 

 

 

 

  5、父母想再收回房屋困难

 

  且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

 

 

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

 

 

 

 

  6、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

 

 

 

 

  房产登记在孩子名下如何规避风险

 

 

  1、可以作公证

 

 

 

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

 

 

  2、进行房产份额变更

 

 

 

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

 

 

  3、从房产证上去名

 

 

 

 

 

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

 

 

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名

  但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

 

 

 

 

  觉得有用请zhuan起来,告诉更多人!

 

 

  来源:FM93交通之声、人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

责编: fenglina

申请友情链接
苏ICP备07507975号 新闻信息服务单位备案(苏新网备):2007036号 版权所有 武进区委宣传部 武进日报社

苏公网安备32041202001025号

台山 春光街 火德红乡 农行干校 吴村村
临海 鄂托克旗赛乌素草籽场 金陵路外滩 区示范农场 下堡镇